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工程造價(jià)的預(yù)算審核思考

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從總體上來看,工程量誤差可以劃分成負(fù)誤差及正誤差兩大方面。其中,正誤差主要表現(xiàn)于設(shè)計(jì)室外高度小于實(shí)際的土方開挖高度,在計(jì)算時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)圖紙加以計(jì)算。未扣墻體中的過梁、圈梁所占的體積;未扣地溝、樓地面孔洞所占的面積;計(jì)算鋼筋未扣保護(hù)層;柱、板、梁交際處的箍筋及力筋計(jì)算重復(fù)等。正誤差主要的表現(xiàn)是工程量的計(jì)算完全按照理論尺寸,所以,審核施工圖的工程量必須對工程量的計(jì)算規(guī)則加以熟悉。一方面,應(yīng)當(dāng)把計(jì)算范圍分清,比如混凝土工程中柱與梁的劃分、柱高的劃分和次梁與主梁的劃分等;另一方面,要詳細(xì)的核對圖標(biāo)尺寸和計(jì)算尺寸,避免發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤。在審核簽證憑據(jù)工程量方面,應(yīng)當(dāng)合適設(shè)計(jì)修改通知書和現(xiàn)場簽證,真正的做到合理計(jì)量及實(shí)事求是。

工程造價(jià)

工程造價(jià)預(yù)算審核中所存在的諸多問題分析

(一)工程造價(jià)與工程技術(shù)的結(jié)合不足

相當(dāng)一部分的工程項(xiàng)目基本上均是異地設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)的,并非是本地設(shè)計(jì)院,所以,由于地域存在不同程度的差異,導(dǎo)致了工程造價(jià)的加大。除此之外,許多設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)理念保守,設(shè)計(jì)思想滯后,并且完成設(shè)計(jì)以后,造價(jià)工程師無法真正的根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙切身的參與到整個(gè)建設(shè)過程當(dāng)中,無法對各方面的工程預(yù)算進(jìn)行多角度的控制,最終導(dǎo)致工程實(shí)際與設(shè)計(jì)的嚴(yán)重脫節(jié)。

(二)工程造價(jià)預(yù)算不準(zhǔn)確

由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響,雖然施工材料的價(jià)格得以有效的控制,但是因工程項(xiàng)目涉及范圍較為廣泛,建設(shè)周期較長,即便是在工程施工的初期詳細(xì)的預(yù)測了市場風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格波動等情況,并且將一定的余地留給預(yù)算,但是仍無法切實(shí)的保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確無誤,這便加大了工程造價(jià)超預(yù)算的可能性。

(三)工程預(yù)算編制有待合理

許多預(yù)算編制人員由于責(zé)任心不足,不能對工程情況詳實(shí)且深入的進(jìn)行研究及調(diào)查,導(dǎo)致所編制的造價(jià)預(yù)算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項(xiàng)及缺項(xiàng)的不良情況,難以對工程實(shí)施的費(fèi)用支出進(jìn)行正常的預(yù)測及全面的反映,導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算無法充分的發(fā)揮出指導(dǎo)性作用。所以,建設(shè)施工單位為了有效的保證工程的進(jìn)度以及工程的質(zhì)量,不得不對超預(yù)算審核加以選擇。

對工程造價(jià)預(yù)算審核的建議

針對工程預(yù)算審核中所存在的問題,筆者提出了如下建議:

(1)因?yàn)槭┕ば枰牟牧霞霸O(shè)備的價(jià)格不一,品種繁多,并且在總造價(jià)中材料設(shè)備的購置費(fèi)用占據(jù)了一半以上,所以,工程造價(jià)的編制人員應(yīng)當(dāng)明確材料設(shè)備的價(jià)格、品種、性能及規(guī)格,并且盡快的把工程造價(jià)預(yù)測系統(tǒng)建立起來,實(shí)施動態(tài)的控制和管理,進(jìn)而作出合理的預(yù)測,適當(dāng)適時(shí)的調(diào)整差價(jià);

(2)預(yù)算人員在編制造價(jià)預(yù)算時(shí),應(yīng)當(dāng)通讀設(shè)計(jì)圖紙,全面的理解設(shè)計(jì)人員的意圖,實(shí)現(xiàn)審核圖紙與閱讀圖紙的結(jié)合,以此為基礎(chǔ)將預(yù)算編制分項(xiàng)準(zhǔn)確的做出,合理的計(jì)算工程量,并且精確、熟練的對定額單價(jià)加以套用,避免錯(cuò)套、重計(jì)和偏記的出現(xiàn);

(3)在編制預(yù)算以前,預(yù)算編制人員要切實(shí)的了解和掌握工程項(xiàng)目現(xiàn)場的情況,全面的考慮施工組織特點(diǎn),把前期準(zhǔn)備工作做好。

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