監(jiān)理單位請(qǐng)注意:監(jiān)理人員不稱(chēng)職5天內(nèi)將撤換!
為加強(qiáng)項(xiàng)目管理、抓好制度建設(shè)和規(guī)范性建設(shè),東莞市城管局起草了《東莞市城市綜合管理局工程、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)管監(jiān)督實(shí)行辦法(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)稿》),并向社會(huì)征求意見(jiàn)。
《意見(jiàn)稿》提出,工程、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,擇優(yōu)選定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理工作,所選取的監(jiān)理單位須在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立工程監(jiān)理企業(yè)在莞登記信用信息檔案。
在項(xiàng)目履行期間,監(jiān)理單位提供的工程監(jiān)理人員、設(shè)備原則上不得隨意更換,如確需中途變更的,應(yīng)提前書(shū)面聯(lián)絡(luò)委托人,并經(jīng)委托人同意后方能更換,更換后的工程監(jiān)理人員職稱(chēng)、設(shè)備不得低于招投標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于不稱(chēng)職的監(jiān)理人員,若無(wú)正當(dāng)理由的必須5天內(nèi)換離,人員更換不得出現(xiàn)真空期。
《意見(jiàn)稿》強(qiáng)調(diào),一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作;當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí),須經(jīng)建設(shè)單位同意,且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。注冊(cè)監(jiān)理工程師在從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)中不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的單位。同時(shí),監(jiān)理人員不得向承包單位索取錢(qián)物,不得向承包單位報(bào)銷(xiāo)任何消費(fèi)票據(jù),不得接受承包單位及利益涉及單位的宴請(qǐng)或回扣,不得故意刁難承包單位等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),委托人有權(quán)取消監(jiān)理合同,嚴(yán)重者將被追究法律責(zé)任。
《意見(jiàn)稿》明確,在項(xiàng)目實(shí)施期間,監(jiān)理單位如3次或以上出現(xiàn)違反合同約定行為,監(jiān)管單位須對(duì)監(jiān)理單位發(fā)出限期整改通知書(shū)。如在限期內(nèi)未能完成整改,監(jiān)管單位應(yīng)將情況報(bào)告市住建局并要求嚴(yán)肅處理。
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