施工現(xiàn)場最容易遺漏的簽證項目,甲方不想給也得給!
【土石方部分】
土方在投標(biāo)時是沒有考慮地下水的,如果挖方中看到有滲水,可以簽證地下水位高度,挖濕土價格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障礙物,那更應(yīng)該簽證,清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜。還有,如果滲水較大,還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。
現(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土?xí)r,應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因為投標(biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場堆土,余土才發(fā)生外運(yùn)的,如果挖出的土運(yùn)走,回填又買土回填,這個費(fèi)用不簽明白是不會算錢的。
土方運(yùn)距自然是要看看是否有利,如果沒超出清單范圍就算了,超出了范圍就要簽運(yùn)距,大家都知道現(xiàn)在油價那么貴。
基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模,如果招標(biāo)時無要求,也是可以簽證的,磚模價格比支模價格高。
基礎(chǔ)施工期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期,其排水降水費(fèi)用是可以按照臺班簽證的,當(dāng)然,如果長期停工,一定要記期停工,一定要記住不要拖到開工才簽證,至少一個月要辦一次,這也是長期簽證的原則。不然時間久遠(yuǎn),甲方監(jiān)理無法考核,后期補(bǔ)簽會很麻煩。
建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場的三通一平,如果乙方也參與了該工作,可以和甲方協(xié)商。
【樁基礎(chǔ)部分】
樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外,還要注意地下障礙物的簽證,如果遇到巖石,更應(yīng)該及時簽證入巖深度。
隱蔽記錄也要盡可能詳盡,也就是說至少有:孔深、樁長、鋼筋籠長、孔段長、樁徑、入巖深度。
【砌筑部分】
砌體最常發(fā)生的就是做了拆拆了做,拆墻沒問題,但簽證一定要說明磚的破損程度(不然審計的直接給你把材料減掉),如果破損不嚴(yán)重,則可簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等
【模板部分】
現(xiàn)在做工程很多都是清單計價了,一些清單措施部分列得不明不白的,造成后續(xù)結(jié)算麻煩,模板就一項解決。所以模板增加的簽證尤為重要,如果不寫明,很可能直接給你砍了,雖然可以爭,但是事情做在前面總是好的。
還有就是趕工增加的模板,這個是正大光明地要趕工費(fèi),但事實上大家都沒要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少,現(xiàn)在甲方要求提速到多少,導(dǎo)致模板增加多少套,這個里面的計算相當(dāng)復(fù)雜,建議參考有關(guān)刊物多理解。
這同時也給我們提了醒:
1、投標(biāo)時如果甲方?jīng)]約定進(jìn)度,或者約定的不夠詳細(xì),可以盡量把工作后延,以爭取對自己有利的索賠。
2、施工中但凡有工期要求,都自己先核算一次,夠不夠簽證的,養(yǎng)成習(xí)慣就好了。
3、施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂,延遲一天罰多少之類的話,有要求在合同里提,增加要求是要付費(fèi)的。
【屋面】
屋面也是經(jīng)常被甲方改來改去的地方,如果掌握訣竅可以在投標(biāo)時低價切入,待這些喜歡改來改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)明了新的屋面做法,重新核算單價就好看了。注意核算單價的時候不要忘記了保溫層的排氣管及管件,面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫。
【降水排水】
定額中的排水只是排地表水和少量明水,如果大量排水或者流沙處理,就可以要簽證。注意是井點,看夠條件不,別拿一個小集水坑去忽悠,小心穿幫。搞不了井點就爭取抽水機(jī)降水,這些都是事后無法查驗的,簽多少就要給多少。
基礎(chǔ)施工停工或者延期的更應(yīng)該簽證了,抽水機(jī)臺班不便宜,所以抽水機(jī)型號要寫上。
【垂直運(yùn)輸】
這和模板部分差不多的,唯一需要注意的是加班還要增加機(jī)械操作工資等一系列降效費(fèi)用。
【配合費(fèi)】
沒有想到配合費(fèi)也能簽證吧?配合費(fèi)只是你為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)扰浜希ㄗ⒁馑娰M(fèi)也是不在配合費(fèi)里面的,看合同怎么約定),但是分包單位如果損壞了或者污染了你的東西,毫不客氣找他要,協(xié)商不成找甲方簽證,代扣其工程款。
【成品保護(hù)】
成品保護(hù)不是與生俱來的,不是你鋪了大理石就有大理石的成品保護(hù),而是你正兒八經(jīng)地做了成品保護(hù)才有,雖然沒幾個錢,但是被人砍也是不劃算的?,F(xiàn)場哪怕是拿竹篙子圍一下,破麻袋鋪一下也要盡快證明。有些事審計是不講道理的。
來源:網(wǎng)絡(luò)
如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除
相關(guān)資訊
- 東莞市、武漢市通報施工現(xiàn)場疫情防控措施落實不力項目
- 蘇州市 | 開展全市建筑施工現(xiàn)場消防安全隱患專項整治
- 北京市 | 電動運(yùn)輸車不得駛?cè)胧┕ど禉C(jī)和卸料平臺。施工總包單位對施工現(xiàn)場內(nèi)使用電動運(yùn)輸車安全管理負(fù)總責(zé)。
- 住建廳印發(fā)《房屋市政工程高處墜落事故預(yù)防指南》《施工現(xiàn)場預(yù)防高處墜落檢查標(biāo)準(zhǔn)》
- 住建局:即日起,禁止施工現(xiàn)場攪拌砂漿!
- 福建:啟用政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)擬派出施工現(xiàn)場管理人員配備功能的通知
- 南寧市 | 施工現(xiàn)場彩鋼板臨時用房,達(dá)不到燃燒性能等級A級要求或存在其它重大安全隱患的,停工整改
- 北京印發(fā)《施工現(xiàn)場疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作指引(4.0版)》
- 山東印發(fā)《房屋建筑與市政公用工程建設(shè)項目施工現(xiàn)場技能工人配備指南(試行)》
- 山東省 | 2025年實現(xiàn)施工現(xiàn)場中級工占技能工人比例達(dá)到20%、2035年中級工占技能工人比例達(dá)到30%
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!