一問：工期定額中單位工程工期定額與單項(xiàng)工程工期定額有什么區(qū)別？

答：發(fā)包方將工程全部?jī)?nèi)容進(jìn)行發(fā)包，應(yīng)執(zhí)行單項(xiàng)工程工期定額，發(fā)包方將工程的結(jié)構(gòu)、裝修等分段進(jìn)行發(fā)包，應(yīng)執(zhí)行單位工程工期定額。

工期定額中單項(xiàng)工程的總工期減裝修工期不等于結(jié)構(gòu)工期，單位工程中的結(jié)構(gòu)工期和裝修工期之和不等于單項(xiàng)工程工期。

基本建設(shè)工程構(gòu)成中的單項(xiàng)工程、單位工程與工期定額中的單項(xiàng)工程、單位工程定義不同。

二問：?jiǎn)雾?xiàng)工程定額工期包括打樁工程嗎？

答：?jiǎn)雾?xiàng)工程工期是指單項(xiàng)工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑安裝工程施工全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全過程所需的日歷天數(shù)。除單項(xiàng)工程本身外，還包括室外管線累計(jì)在100米以內(nèi)，道路、停車場(chǎng)的面積在500平方米以內(nèi)的工期。

三問：工程量清單計(jì)價(jià)中何種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)？

答：由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：

1、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；

2、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；

3、由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整。

四問：工程量清單固定單價(jià)合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)考慮哪些因素？

答：下列事項(xiàng)（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：

1、法律法規(guī)變化；

2、工程變更；

3、項(xiàng)目特征不符；

4、工程量清單缺項(xiàng)；

5、工程量偏差；

6、計(jì)日工；

7、物價(jià)變化；

8、暫估價(jià)；

9、不可抗力；

10、提前竣工（趕工補(bǔ)償）；

11、誤期賠償；

12、索賠；

13、現(xiàn)場(chǎng)簽證；

14、暫列金額；

15、發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

五問：因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)如何調(diào)整其工程價(jià)款？

答：因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：

已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。

已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。

已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：

招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%

非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—報(bào)價(jià)/施工圖預(yù)算）×100%

六問：某工程后期配套管線工程單獨(dú)發(fā)包，包含塔吊基礎(chǔ)的拆除工程，該費(fèi)用是否應(yīng)另簽證計(jì)取拆除費(fèi)用嗎？

答：塔吊基礎(chǔ)的擺放位置應(yīng)考慮到最后是否影響后期配套施工，建設(shè)單位應(yīng)提供后期配套管網(wǎng)線路，便于總承包施工單位合理布置塔吊位置，工程后期配套管線工程單獨(dú)發(fā)包，如必須拆除塔吊基礎(chǔ)，其費(fèi)用應(yīng)另行簽證予以計(jì)取。

七問：安裝工程線路工程中丘陵、山地等對(duì)人工、機(jī)械的增加系數(shù)，其含義是什么？包括哪些內(nèi)容？

答：定額是按一般平地考慮的。由于線路路徑走向是由設(shè)計(jì)選線和地區(qū)等因素決定的，故全線會(huì)出現(xiàn)有丘陵、山地、泥沼等地形，所以定額中規(guī)定了地形增加系數(shù)，使用時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際地形的百分比套用地形增加系數(shù)（百分率）。增加系數(shù)主要是彌補(bǔ)由于地形變化引起工效的降低。

八問：如兩棟相連的建筑由一套火災(zāi)報(bào)警裝置控制，調(diào)試應(yīng)如何計(jì)算？

答：只計(jì)算一套自動(dòng)報(bào)警裝置調(diào)試。

九問：系統(tǒng)水壓試驗(yàn)與管道安裝定額中的水壓試驗(yàn)有什么區(qū)別？如何計(jì)算？

答：鍍鋅鋼管安裝定額中包括的水壓試驗(yàn)：是指工序內(nèi)一次性水壓試驗(yàn)（即每層管道施工完后均做一次水壓試驗(yàn)）。

系統(tǒng)水壓試驗(yàn)：當(dāng)裝飾工程施工到噴頭定位后，噴頭的立管安裝完，即全部管道安裝工程施工完后，整個(gè)管道系統(tǒng)才能做系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)。系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)按第六冊(cè)相應(yīng)定額計(jì)算。

十問：大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)作為措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)是否計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)？

答：大型機(jī)械安、拆和進(jìn)（退）場(chǎng)費(fèi)套用機(jī)械臺(tái)班定額中的單價(jià)，屬機(jī)械費(fèi)，應(yīng)作為管理費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)基礎(chǔ)。

十一問：在樁基工程中，由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的問題(如淤泥或農(nóng)田等)，靜壓樁機(jī)無法施工，需回填建筑垃圾，請(qǐng)問此費(fèi)用反應(yīng)在標(biāo)底的哪項(xiàng)費(fèi)用里，還是按實(shí)際發(fā)生的結(jié)算？

答：如在招投標(biāo)時(shí)已要求投標(biāo)單位自行考慮，則在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中列支；如未要求投標(biāo)單位考慮，則在建設(shè)單位的建設(shè)管理費(fèi)中列支。

十二問：一座仿古建筑牌樓工程，部分柱梁為混凝土澆注，屋面為木結(jié)構(gòu)、斗拱、翹角等等，那么基礎(chǔ)及柱梁混凝土部分結(jié)構(gòu)是否套用土建定額，按土建取費(fèi)計(jì)??？還是整個(gè)單位工程套用江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表定額，按仿古建筑工程費(fèi)用計(jì)?。?/p>

答：整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)套用《仿古建筑與園林工程定額》，混凝土柱、梁應(yīng)套用第一冊(cè)通用冊(cè)定額。